การซื้อบ้านหรือเช่าบ้าน เป็นการตัดสินใจที่สำคัญในชีวิตของใครหลายๆ คน ทั้งสองตัวเลือกต่างก็มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของแต่ละบุคคล
ข้อดี-ข้อเสีย ของการเช่าบ้าน
- ข้อดี
- มีเงินก้อนน้อยก็เริ่มได้
- ไม่ต้องรับผิดชอบค่าซ่อมแซม
- ไม่ต้องกังวลเรื่องค่าส่วนกลาง
- ย้ายที่อยู่ได้ง่าย
- ข้อเสีย
- เสียเงินค่าเช่าทุกเดือน
- ไม่มีความมั่นคงในชีวิต
- อาจถูกขึ้นค่าเช่า
- ไม่มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง
ข้อดี-ข้อเสีย ของการซื้อบ้าน
- ข้อดี
- มีความมั่นคงในชีวิต
- มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง
- มูลค่าของบ้านอาจเพิ่มสูงขึ้นในอนาคต
- ข้อเสีย
- ต้องใช้เงินก้อนใหญ่ในการซื้อ
- ต้องรับผิดชอบค่าซ่อมแซม
- ต้องเสียค่าส่วนกลาง
- ย้ายที่อยู่ยาก
สรุปควรซื้อบ้านหรือเช่าบ้าน
การเลือกซื้อบ้านหรือเช่าบ้านนั้น ไม่มีคำตอบที่ตายตัว ขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของแต่ละบุคคล หากต้องการความมั่นคงในชีวิต มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง และมองหาการลงทุนระยะยาว ก็ควรเลือกซื้อบ้าน แต่ถ้าต้องการมีเงินก้อนน้อยในการเริ่มต้น ไม่ต้องรับผิดชอบค่าซ่อมแซม และสามารถย้ายที่อยู่ได้ง่าย ก็ควรเลือกเช่าบ้าน
คนอายุเท่าไหร่เหมาะสมกับการซื้อบ้าน
โดยทั่วไปแล้ว การซื้อบ้านควรพิจารณาจากความมั่นคงทางการเงินเป็นหลัก หากมีรายได้ที่มั่นคงและมีวินัยในการออมเงิน ก็อาจพิจารณาซื้อบ้านได้ตั้งแต่อายุยังน้อย อย่างไรก็ตาม หากมีรายได้ไม่มาก หรือเพิ่งเริ่มทำงาน ก็อาจพิจารณาเช่าบ้านก่อน เพราะราคาเริ่มต้นต่ำกว่าและค่าผ่อนดาวน์น้อยกว่า
ทำเลบ้านที่กำลังเติบโตในไทย
ทำเลบ้านที่กำลังเติบโตในไทย ได้แก่
- ย่านบางใหญ่
- ย่านรามคำแหง
- ย่านสายไหม
- ย่านบางนา
- ย่านศรีนครินทร์
- ย่านแจ้งวัฒนะ
- ย่านบางกะปิ
- ย่านบางเขน
- ย่านบางบอน
ทำเลเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะเติบโตในอนาคต เนื่องจากมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ อย่างต่อเนื่อง เช่น โครงการรถไฟฟ้า ทางด่วน และถนนหนทาง
10 ทำเลเช่าบ้าน ราคาแพงที่สุดในกรุงเทพฯ พร้อมราคาค่าเช่าในแต่ละทำเล
- สุขุมวิท ราคาเริ่มต้น 30,000 บาทต่อเดือน
- สาทร ราคาเริ่มต้น 25,000 บาทต่อเดือน
- ทองหล่อ ราคาเริ่มต้น 20,000 บาทต่อเดือน
- พระราม 9 ราคาเริ่มต้น 15,000 บาทต่อเดือน
- รัชดา ราคาเริ่มต้น 12,000 บาทต่อเดือน
- เอกมัย ราคาเริ่มต้น 10,000 บาทต่อเดือน
- พัฒนาการ ราคาเริ่มต้น 8,000 บาทต่อเดือน
- ลาดพร้าว ราคาเริ่มต้น 7,000 บาทต่อเดือน
- อ่อนนุช ราคาเริ่มต้น 6,000 บาทต่อเดือน
ทำเลเหล่านี้เป็นทำเลใจกลางเมืองที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เดินทางสะดวก และอยู่ใกล้แหล่งงาน
คำแนะนำเพิ่มเติม
ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหรือเช่าบ้าน ควรศึกษาข้อมูลอย่างรอบคอบ ทั้งในด้านราคา สถานที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก และสภาพแวดล้อมรอบๆ โดยอาจปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์หรือธนาคาร เพื่อให้ได้ข้อมูลและคำแนะนำที่เป็นประโยชน์
